Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Widok w gminie Chynów.

W ofercie znajduje się 7 działek o powierzchni ok. 1000 m² (nr   oraz jedna większa działka 2300 m² (nr 162/23).
Działki są przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną i stanowią idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (domy wolnostojące i bliźniacze),
- możliwość realizacji usług nieuciążliwych jako funkcji uzupełniającej,
- maksymalną intensywność zabudowy: 0,5,
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% działki,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
- maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce,
- wysokość zabudowy do 11 m (1 kondygnacja + poddasze użytkowe),
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20 45 .

Media i dojazd- prąd i woda w bezpośrednim sąsiedztwie (przy działce 162/14),
- kanalizacja w pobliżu (przy działce 162/9),
- dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Widok, w gminie Chynów, w spokojnej części zabudowy jednorodzinnej.
Jest to typowa, rozproszona zabudowa podmiejska dominują tu nowe domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane przeznaczone pod budowę. Okolica ma charakter kameralny, bez uciążliwego ruchu tranzytowego, co przekłada się na wysoki komfort zamieszkania i prywatność.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz luźna zabudowa mieszkaniowa. W szerszym otoczeniu występują tereny rolnicze i sadownicze charakterystyczne dla gminy Chynów, co zapewnia otwartą przestrzeń i brak intensywnej urbanizacji.

Istotnym atutem jest dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:- stacja PKP Chynów w odległości ok. 2,3 km,
- szybkie połączenie kolejowe z Warszawą (linia Radom Warszawa),
- sprawny dojazd samochodem w kierunku Grójca, Góry Kalwarii i Piaseczna.

Na poziomie lokalnym (Widok i Chynów) dostępne są podstawowe usługi: szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz zaplecze administracyjne gminy, w odległości kilku minut jazdy samochodem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )